【车库买卖合同】在房地产交易中，车库作为房屋的附属设施，往往与房屋一同出售或单独交易。为了保障买卖双方的合法权益，签订一份明确、合法的“车库买卖合同”是十分必要的。本文将对车库买卖合同的内容进行简要总结，并以表格形式展示其主要条款和内容。
一、合同总结
车库买卖合同是指卖方将其拥有的车库（包括地下车库、地上车库等）所有权转让给买方，买方支付相应价款的协议。该合同需明确双方的基本信息、车库的具体位置、权属情况、价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容，以确保交易的合法性与可执行性。
合同应由双方自愿签署，且在签署前应确认车库的产权清晰、无抵押、无纠纷。同时，合同应符合当地法律法规的要求，必要时可进行公证或备案。
二、车库买卖合同主要内容表
| 序号 | 项目名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同标题 | 车库买卖合同 |
| 2 | 卖方信息 | 包括姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址等 |
| 3 | 买方信息 | 包括姓名/公司名称、身份证号/营业执照号、联系方式、地址等 |
| 4 | 车库基本信息 | 地址、编号、类型（如地下/地上）、面积、结构、使用性质等 |
| 5 | 权属证明 | 车库的产权证号、登记机关、是否为共有财产等 |
| 6 | 交易价格 | 明确总价及币种，是否包含其他费用（如物业费、管理费等） |
| 7 | 付款方式 | 如一次性付清、分期付款、按揭贷款等 |
| 8 | 付款时间 | 分期付款的各期金额及支付时间 |
| 9 | 交付时间 | 明确车库交付的具体日期或条件 |
| 10 | 交付标准 | 是否带钥匙、是否有附属设施、是否完成验收等 |
| 11 | 违约责任 | 对于未按时付款、未按期交车、隐瞒事实等情况的责任约定 |
| 12 | 争议解决 | 约定通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷 |
| 13 | 其他条款 | 如不可抗力、合同生效条件、附件清单等 |
| 14 | 签署日期 | 双方签字或盖章的日期 |
| 15 | 签署地点 | 合同签署的具体地点 |
三、注意事项
- 权属清晰：确保车库产权明确，无抵押、查封或其他权利限制。
- 实地查看：买方应在签约前实地查看车库状况，避免因质量问题引发纠纷。
- 法律咨询：建议双方在签订合同前咨询专业律师或房产中介，确保合同合法有效。
- 备案登记：根据地方政策，部分车库买卖需要办理过户手续，应及时办理相关登记。
通过以上内容的整理与展示，可以更清晰地了解“车库买卖合同”的基本结构与核心要素，有助于买卖双方在交易过程中更好地维护自身权益。