【房屋租赁合同范本】在进行房屋租赁时，签订一份规范的《房屋租赁合同》是非常重要的。它不仅明确了租赁双方的权利与义务，还能在发生纠纷时提供法律依据。本文将对一份标准的《房屋租赁合同范本》进行总结，并通过表格形式展示其主要内容和关键条款。
一、合同概述
《房屋租赁合同》是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成一致的书面协议。合同内容通常包括租赁物信息、租金及支付方式、租期、押金、维修责任、违约责任等条款。合理的合同条款能够保障双方权益，减少后续争议。
二、合同主要
| 序号 | 合同条款 | 内容说明 |
| 1 | 合同双方信息 | 明确出租人与承租人的姓名、身份证号、联系方式等基本信息。 |
| 2 | 房屋基本情况 | 包括房屋地址、面积、结构、用途（如住宅、商铺）等。 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，如“自2025年1月1日起至2026年12月31日止”。 |
| 4 | 租金及支付方式 | 规定每月租金金额、支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。 |
| 5 | 押金条款 | 一般为一个月租金，用于保障房屋在租赁期间不被损坏或拖欠费用。 |
| 6 | 房屋使用与维护 | 承租人应合理使用房屋，不得擅自改动结构；出租人负责房屋主体结构的维护。 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等由谁承担，避免产生纠纷。 |
| 8 | 违约责任 | 如提前退租、拖欠租金等行为的责任及赔偿方式。 |
| 9 | 合同解除与终止 | 双方协商一致或出现法定情形时如何解除合同。 |
| 10 | 其他约定事项 | 根据实际情况补充其他条款，如宠物饲养、装修要求等。 |
三、注意事项
- 真实性：合同中所填写的信息必须真实有效，避免因虚假信息引发法律问题。
- 明确性：所有条款应尽量具体，避免模糊表述，如“按时支付”应明确为“每月5日前支付”。
- 签字盖章：合同需由双方签字或盖章确认，必要时可进行公证。
- 保留副本：建议双方各持一份原件，以备日后查阅。
四、结语
一份完整的《房屋租赁合同》不仅是法律保护的工具，更是租赁关系顺利进行的基础。无论是房东还是租客，都应认真阅读并理解合同内容，确保自身权益不受侵害。在实际操作中，如有不确定的地方，建议咨询专业律师或相关机构，以降低法律风险。
注：以上内容为原创总结，结合常见租赁合同条款整理而成，适用于一般住宅租赁场景。实际使用时，请根据具体情况调整条款内容。